مميزات شراء عقار في تركيا
حظي القطاع العقاري في تركيا باهتمام غير مسبوق في السنوات الأخيرة. ارتفع عدد العقارات المباعة للأجانب في أواخر عام 2017 وفي الشهر الأول من عام 2018 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ويعود هذا الاهتمام بسوق العقارات التركية إلى أن تركيا أو إسطنبول كعاصمة عالمية من المشاريع التنموية الكبرى مثل مشروع قناة إسطنبول الجديدة والجزر الصناعية المحيطة بها، ومطار إسطنبول الثالث والذي سيكون من أكبر المطارات في العالم وغيرها من المشاريع التي ستجعل اسطنبول أفضل مكان للعيش فيه.
لقد أصبح القطاع العقاري التركي محفزاً للغاية للمهتمين بالشراء خارج بلدهم. وإذا كنت واحداً منهم، فإليك أهم مميزات شراء عقار في تركيا عام 2018:
أسعار تنافسية للغاية
من مميزات شراء عقار في تركيا في العام الماضي هو زيادة العرض في السوق التركية، حيث زاد عدد المشاريع التي تم بناؤها مؤخرًا، لذلك يعرض المنافسون عقاراتهم بأسعار معقولة جدًا.
قد تتمكن من توفير مبلغ كبير عند شراء عقار في إسطنبول هذا العام. تقدم شركات البناء أفضل الخيارات بأسعار منخفضة.
الدعم الحكومي لبعض مشاريع الإسكان
أطلقت العديد من شركات البناء في إسطنبول مشاريع سكنية وتجارية بالشراكة مع بلديات إسطنبول. بدأ مبدأ الشراكة مع الحكومة ينتشر في القطاع العقاري، وذلك بسبب الطلب المتزايد على العقارات المضمونة من قبل الحكومة التركية.
قامت البلدية بتأمين متصفحات العديد من المشاريع والشراء مع ضمان استلام العقار في الموعد المحدد للتسليم في العقد. ويضمن عائد الاستثمار في حالة الاتفاق. يمكنكم التواصل مع قسم المبيعات في شركة عقارات لتظهر لكم المشاريع المدعومة من الحكومة التركية في اسطنبول والمدن التركية الأخرى.
بنية تحتية
تعد البنية التحتية الرئيسية في إسطنبول وبقية المدينة من أهم ميزات شراء عقار في تركيا. ويعتبر مطار إسطنبول، وقناة إسطنبول الجديدة، والجسر الجديد، من أهم المشاريع التي تدعم البنية التحتية للمدينة.
يعد القرب من هذه المرافق ميزة استثمارية لأصحاب العقارات في تركيا. وقد ارتفعت قيمة العقارات في هذه المرافق بعد بدء العمل عليها بشكل هائل. ولا يزال الطلب على العقارات القريبة من هذه المناطق مرتفعاً بسبب عوائد الاستثمار المرتفعة.
البطاقة الفيروزية التركية
تم تصميم نظام البطاقة التركوازية لجذب الأجانب والمستثمرين ذوي المهارات العالية الذين لديهم الحق في العمل والعيش في تركيا إلى أجل غير مسمى. وأطلق العديد من الخبراء في الجريدة الرسمية في مارس 2017 “هذا النظام المشابه لنظام البطاقة الخضراء في أمريكا”.
ويعتبر هذا النظام من أهم مميزات شراء عقار في تركيا بغرض السكن. ستمنح الحكومة التركية لحاملي البطاقة التركوازية نفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الأتراك.
القروض العقارية في تركيا
في العام الماضي، قامت العديد من البنوك في تركيا بتسهيل عملية الحصول على قرض عقاري في تركيا للأجانب من خلال شراكات دولية مع بنوك من بلدان المنشأ للمستثمرين. وهذا يشمل بنك الضمان، وبنك الكويت التركي، وبنك دنيز.
يمكنك الآن تمويل عقارك عن طريق الرهن العقاري من إحدى المؤسسات المصرفية التركية إذا استوفيت الشروط التي حددتها هذه البنوك.